Як отримати земельну ділянку?

Земля - наша надія. Найбільші поклади чорнозему містяться в нашій країні. Ціни на сільськогосподарську продукцію повсякчас зростають, через те, що є її світовий дефіцит і надмірний попит. На сьогоднішній день всякий громадянин України має можливість безкоштовно взяти у власність землі державної та комунальної власності й розпочати вирощувати рентабельних культур. Відповідно Земельного Кодексу члени с/г ксп можуть привласнити земельну ділянку в середньому розмірі по типовому господарству. Решта громадян мають право вести власне селянське хазяйство на площі не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для зведення та обслуговування жилого будинку даються ділянки площею від 10 до 25 соток. На зведення дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. У разі якщо необхідна земельна ділянка розташовується в околицях населеного пункту – то надсилати заяву необхідно до міської ради, а якщо поза межами, то до районної адміністрації чи Головного управління Держгеокадастру області (для ведення сільського господарства). До клопотання подається паспорт, код, та візуальні матеріали, на яких можна побачити потрібне місце розміщення земельного наділу. Наприклад, вилучення з земельної карти можуть зробити за місяць в Держгеокадастрі за плату вартістю не більше три відсотка від мінімальної зарплати. Відомо, що чекати місяць довго, тому виконують такі знімки в недержавних установах чи самостійно через Гугл мапс та публічну кадастрову мапу. Вигляд фото матеріалів не затверджена жодним юридичним законом, тому можуть бути незаконні відмови посадових осіб щодо прийому потрібних документів. Після подання документів до відповідної державної установи прийдеться чекати місяць на розробку проекту землеустрою що відведення земельного участку або відмову з поясненням причини.

Не єдину організацію прийдеться обійти, щоб установити право власності на потрібну земельну ділянку. Загальна процедура укладення торкнеться земельної установи, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної організації свій список документів, свої строки, плата за послуги. Здібним юристом необхідно стати, щоб відвоювати власне право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть бути на кожному кроці, неправомірні відмови і подвійні правила гри можуть звести все нанівець. Не хочеться, щоб справа доходила до суду. Для повного вивчення матеріалу на сайті підготовлена повна інструкція, яка порадить, як себе вести в певному випадку, щоб не розгубитись. Зберегти її можна тут.

21.03.2019р.

718