Как быстро продать жилье?

Каждый 10-й житель Балыко-Щучинки раз в 5 лет делает операции с жильем. Для того чтобы продать или купить недвижимость надо запомнить перечень важных вопросов, о чем и будет наш сегодняшний разговор.

Во - первых, не делайте все операции с жильем сгоряча. Такое могут себе позволить настоящие эксперты и то, имея за плечами большой багаж знаний и хорошую интуицию. Сама по себе квартира или дом имеет в себе много преимуществ и недостатков, которые могут быть скрыты или открыты. От этого и зависит цена вопроса. Вокруг Балыко-Щучинки есть ряд подобных населенных пунктов, Вы можете изучить ситуацию с недвижимостью в похожих до вашего населенного пункта. Поэтому задавая большие Аппетиты на цену или товар, можно так и остаться со своими желаниями. Все похожи варианты можете выписывать прямо на лист бумаги, чтобы все потом свести воедино и выбрать оптимальный вариант . Обращайте также внимание на дату публикации, как правило лучшие варианты более 2-3 месяцев не размещаются на досках объявлений.

Во-вторых, размещайте объявления о покупке или продаже недвижимости в нужных местах, там где успех будет гарантирован. Поставьте себя на место того, кому бы вы хотели бы продать или купить недвижимость. Если это доска объявлений в определенном микрорайоне или общине, то можете разместить там свое объявление. Но на сегодняшний день все привыкли пользоваться гуглом, поэтому попробуйте набрать в форме поиска "Купить квартиру в Балыко-Щучинке", "Продать дом в Балыко-Щучинке", "Недвижимость Балыко-Щучинки" и др. Вам будет освещен полный перечень сайтов, где можно будет подать свое объявление. Перед этим обязательно сделайте качественные фотографии той недвижимости, которую вы хотите продать, потому что объявление без фото редко просматривают, это факт. Не подавайте свое объявление рекламным агентствам, потому что в конечном итоге проигрывает как продавец, так и покупатель, отдавая часть цены недвижимости. Иногда уместно будет сбросить цену в объявлении, чтобы привлечь внимание. А дальше попробовать привязать покупателя более лучшими преимуществами, чтобы большая цена не отвлекла его.

В-третьих, спланируйте встречу и время, когда все положительные качества будут подчеркнуты, а негативные отвергнуты. Влажная уборка, хорошее освещение, минимум мебели и личных вещей. Позаботьтесь также о температуре в доме, заранее попросите соседей не шуметь и т.п. При разговоре с покупателем держитесь золотой середины. С одной стороны дайте ему вовремя переминать полученную информацию, с другой избегайте пауз и не ведите себя слишком замкнуто. Осторожно стоит попробовать узнать у покупателя, для чего приобретается недвижимость, кто там будет проживать и начать наводить преимущества на отдельных комнатах, удобной транспортной развязке, инфраструктурой и т.д. Иногда можно привести примеры выдающихся жителей, проживающих рядом. В общем ведите себя честно, это повышает доверие и успех на заключение соглашения купли-продажи квартиры или дома.

Если выполнить все эти правила, то успех на продажу жилья будет наполовину гарантирован. Остальное зависит от удачи, поэтому пусть она вас непременно сопровождает!

30.03.2016г.