Як швидко купити житло?

Кожен 10-й мешканець Рудня-Бистрої один раз в 5 років робить дії з нерухомістю. Для того щоб продати або купити квартиру чи житловий будинок необхідно запам'ятати низку важливих правил, про що і буде наша сьогоднішня стаття.

По - перше, не робіть всі дії з нерухомістю, не вивчивши всі можливі варіанти. Таке можуть собі дозволити справжні ріелтори і то, маючи за плечима великий багаж знань і гарну інтуіцію. Сама по собі нерухомість має в собі багато переваг і недоліків, які можуть бути приховані чи відкриті. Від цього і залежить ціна питання. Навколо Рудня-Бистрої є ряд подібних населених пунктів, Ви можете вивчити ринок нерухомості в подібних до вашого населеного пункту. Адже задаючи великі ставки на ціну чи товар, можна доволі довго так і залишитись з своїми бажаннями. Всі припустимі варіанти можете виписувати прямо на аркуш паперу, щоб все потім звести до оптимальної середини. Звертайте також увагу на дату публікації, як правило найкращі пропозиції більше 2-3-х місяців не розміщуються на дошках оголошень.

По-друге, публікуйте оголошення про купівлю або продаж оселі в потрібних місцях, там де успіх буде гарантований. Поставте себе на місце того, кому б ви хотіли б продати або купити житло. Якщо це буде дошка об'яв в певному мікрорайоні чи громаді можете прикріпити там своє оголошення. Але в наш час всі звикли користуватись інтернетом, тому спробуйте набрати в формі пошуку "Купити квартиру в селі Рудня-Бистрій", "Продати будинок в селі Рудня-Бистрій", "Нерухомість Рудня-Бистрої" тощо. Вам буде висвітлений повний перелік сайтів, де можна буде подати своє оголошення. Перед цим обов'язково зробіть якісні знімки тієї оселі, яку ви хочете продати, бо оголошення без фото рідко переглядають, це факт. Не надавайте своє оголошення ріелторським конторам, бо в кінцевому результаті програє як продавець, так і покупець, віддаючи частку ціни нерухомості. Іноді доречно буде скинути ціну в оголошенні, щоб привернути увагу. А далі спробувати прив'язати покупця більш кращими перевагами, щоб велика ціна не відлякала його.

По-третє, сплануйте зустріч в час, коли всі позитивні сторони будуть підкреслені, а негативні відкинуті. Вологе прибирання, гарне освітлення, мінімум меблів і речей. Подбайте також про температуру в оселі, заздалегідь попросіть сусідів не шуміти і т.п. При розмові з покупцем тримайтесь золотої середини. З одного боку дайте йому вчасно пережовувати отриману інформацію, з іншої уникайте пауз і не ведіть себе надто приховано. Обережно необхідно спробувати дізнатись у покупця, для чого придбається оселя, хто там буде жити і почати наводити переваги на окремих кімнатах, зручному транспортному сполученні, інфраструктурою тощо. Інколи можна навести приклади до видатних людей, що проживають поруч. Загалом ведіть себе чесно, порядно і просто, це підвищує довіру і успіх на укладення угоди куплі-продажу квартири чи будинку.

Якщо виконати всі ці настанови, то успіх на продаж нерухомості буде наполовину гарантований. Решта залежить від удачі, тому нехай вона вас постійно супроводжує!

30.03.2016р.