Отримайте земельну ділянку

Земля - наша надія. Найродючіші залишки чорнозему розташовані в нашій країні. Ціни на агро продукцію раз у раз зростають, адже існує її надмірний брак і величезний попит. На нинішній час кожний громадянин України має можливість безоплатно набути у власність землі державної та комунальної власності та розпочати займатись вирощуванням рентабельних культур. Відповідно Земельного Кодексу співвласники аграрних господарств можуть дістати пай в середньому розмірі по конкретному господарству. Решта громадян мають право очолити власне селянське хазяйство на ділянці не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для будівництва та обслуговування жилого господарства даються ділянки площею від 10 до 25 соток. На спорудження дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. У разі якщо бажана земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту – то відправляти клопотання потрібно до міської ради, а якщо поза межами, то до райдержадміністрації чи Головного управління Держгеокадаструв області (для ведення сільського господарства). До заяви додається паспорт, податковий номер, та візуальні матеріали, на яких вказано потрібне місце розміщення земельного участку. Приміром, викопіювання з кадастрової мапи можуть зробити за місяць в територіальному органі Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру за плату в розмірі не більше три відсотка від мінімальної зарплати. Звісно, що чекати місяць чимало, тому роблять такі фото в недержавних установах чи власноручно через Гугл мапс та публічну кадастрову карту. Вигляд графічних матеріалів не затверджена ніяким юридичним законом, тому можуть бути незаконні відмови посадових осіб стосовно прийому потрібних документів. Після подання матеріалів до відповідного державного органу доведеться очікувати місяць на розроблення проекту землеустрою що відведення земельного участку або відмову з вказанням причини.

Не одну інстанцію змушені будете обійти перейти, щоб утвердити право володіння на потрібну земельну ділянку. Загальна процедура оформлення торкнеться землевпорядної установи, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної установи свій перелік документів, свої терміни, ціни за послуги. Здібним юристом треба бути, щоб відвоювати своє право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть бути на кожному кроці, незаконні відмови і подвійні правила гри можуть завести в глухий кут. Не хочеться, щоб справа доходила до суду. Для грунтовного вивчення матеріалу на сайті підготовлена докладна збірка порад, яка підкаже, як себе вести в певному випадку, щоб не розгубитись. Зберегти її можна тут.

21.03.2019р.

806