Отримайте земельну ділянку

Земля - наше багатство. Найродючіші запаси чорнозему містяться в Україні. Ціни на агро продукцію постійно зростають, бо існує її надмірний брак і величезний попит. На теперішній час всякий громадянин України може безкоштовно взяти у володіння господарчі угіддя державної та комунальної власності та розпочати займатись вирощуванням дохідних рослин. Згідно Земельного Кодексу співвласники сільськогосподарських ксп можуть отримати пай в середньому розмірі по типовому району. Решта громадян мають право провадити власне селянське господарство на ділянці не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для спорудження та обслуговування жилого будинку виділяються ділянки площею від 10 до 25 соток. На зведення дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. У разі якщо потрібна земельна ділянка розташовується в околицях населеного пункту – то відправляти заяву потрібно до міської ради, а якщо поза околицями, то до рда чи Головного управління Держгеокадастру області (для ведення сільського господарства). До звернення додається паспорт, податковий номер, та візуальні матеріали, на яких зазначено потрібне місце дислокації земельного наділу. Для приклалу, викопіювання з земельної карти можуть надрукувати за місяць в Держгеокадастрі за ціною вартістю не більше 3відсотка від мінімальної заробітної плати. Звісно, що чекати місяць довго, тому виконують такі знімки в приватних організаціях чи власноручно через Гугл карти та публічну кадастрову мапу. Вигляд друкованих знімків не затверджена жодним нормативним актом, тому можуть бути неправомірні відмови посадових осіб щодо прийому вказаних документів. Після подання документів до відповідного державного органу прийдеться чекати місяць на розробку проекту землеустрою що відведення земельної ділянки або відмову з вказанням причини.

Не одну інстанцію доведеться перейти, щоб узаконити право власності на бажану землю. Загальна процедура укладення торкнеться землевпорядної організації, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної організації конкретний перелік документів, свої строки, ціни за послуги. Добрим юристом потрібно стати, щоб захистити власне право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть випасти на кожному кроці, нечинні відмови і суперечливі правила гри можуть звести все нанівець. Не бажано, щоб справа доходила до суду. Для обширного вивчення рекомендацій на сайті підготовлена повна збірка порад, яка порадить, як себе вести в певному випадку, щоб не запутатись. Зберегти її можна тут.

21.03.2019р.

1169