Як отримати земельну ділянку?

Земля - наша опора. Найглибші залишки чорнозему знаходяться в Україні. Ціни на с/г продукцію постійно підвищуються, тому що є її світовий дефіцит і величезний попит. На теперішній день всякий громадянин України має можливість безкоштовно отримати у власність земельні ділянки державної й комунальної власності та розпочати вирощувати дохідних рослин. Згідно Земельного Кодексу співвласники аграрних товариств можуть привласнити земельну ділянку в середньому розмірі по типовому району. Решта громадян мають право вести особисте селянське господарство на площі не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для спорудження та обслуговування жилого господарства виділяються ділянки площею від 10 до 25 соток. На будівництво дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. У разі якщо бажана земельна ділянка знаходиться в околицях населеного пункту – то відправляти клопотання потрібно до міської ради, а якщо поза межами, то до районної адміністрації чи Головного управління Держгеокадаструв області (для ведення сільського господарства). До заяви береться паспорт, податковий номер, та графічні матеріали, на яких видно бажане місце дислокації земельного наділу. Приміром, вилучення з земельної карти можуть надрукувати за місяць в Держгеокадастрі за плату вартістю не більше 3% від мінімальної заробітної плати. Очевидно, що чекати місяць чимало, тому друкують ці фотографії в недержавних організаціях або самостійно через Гугл мапс та публічну кадастрову карту. Розмір друкованих знімків не затверджена ніяким юридичним законом, тому можуть бути неправомірні відмови посадових осіб стосовно прийому вказаних документів. Після подання документів до відповідного державного органу прийдеться чекати місяць на розробку проекту землеустрою що відведення земельної ділянки або відмову з поясненням причини.

Не єдину організацію прийдеться обійти, щоб утвердити право власності на бажану земельну ділянку. Загальна процедура оформлення торкнеться землевпорядної установи, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної установи свій перелік документів, свої терміни, плата за послуги. Добрим фахівцем потрібно стати, щоб підтвердити власне право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть випасти на кожному кроці, нечинні відмови і суперечливі правила гри можуть звести все нанівець. Не хочеться, щоб справа потрапила до суду. Для обширного вивчення матеріалу на сторінці підготовлена детальна інструкція, яка порадить, як себе вести в конкретному випадку, щоб не соромитись потім. Скачати її можна тут.

21.03.2019р.

777