Як отримати земельну ділянку?

Земля - наша сила. Найродючіші залишки чорнозему знаходяться в нашій країні. Ціни на агро продукцію повсякчас підвищуються, тому що є її ринковий брак і величезний попит. На нинішній час всякий громадянин України має можливість безкоштовно отримати у власність землі державної й комунальної власності та почати вирощувати дохідних рослин. Відповідно Земельного Кодексу співвласники аграрних господарств можуть отримати земельну ділянку в середньому розмірі по конкретному підприємству. Решта громадян мають право очолити власне селянське господарство на площі не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для будівництва та обслуговування жилого будинку даються ділянки площею від 10 до 25 соток. На зведення дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. У разі якщо потрібна земельна ділянка знаходиться в околицях населеного пункту – то подавати звернення потрібно до міської ради, а якщо поза околицями, то до райдержадміністрації чи Головного управління Держгеокадастру області (для ведення сільського господарства). До звернення додається паспорт, податковий номер, та графічні матеріали, на яких зазначено потрібне місце розміщення земельного наділу. Наприклад, вирізку з земельної мапи можуть зробити за місяць в територіальному органі Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру за винагороду в розмірі не більше три відсотка від мінімальної зарплати. Очевидно, що чекати місяць чимало, тому друкують такі знімки в приватних фірмах чи власноручно через Гугл карти та публічну кадастрову мапу. Розмір фото знімків не затверджена жодним нормативним документом, тому можуть бути неправомірні відмови посадових осіб щодо прийому потрібних документів. Після подання документів до відповідного державного органу доведеться чекати місяць на розробку проекту землеустрою що відведення земельної ділянки або відмову з вказанням причини.

Не єдину організацію змушені будете обійти пройти, щоб установити право власності на потрібну земельну ділянку. Ціла процедура укладення торкнеться земельної установи, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної організації конкретний перелік документів, свої терміни, плата за роботи. Здібним правознавцем потрібно стати, щоб відвоювати своє право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть випасти на кожному кроці, незаконні відмови і суперечливі правила гри можуть звести все нанівець. Не бажано, щоб справа доходила до суду. Для обширного вивчення матеріалу на сторінці зібрана повна збірка рекомендацій, яка проконсультує, як діяти в певному випадку, щоб не розгубитись. Скачати її можна тут.

21.03.2019р.

1111