Як отримати земельну ділянку?

Земля - наше багатство. Найбільші залишки чорнозему містяться в Україні. Ціни на агро продукцію невпинно ростуть, оскільки є її надмірний дефіцит і високий попит. На нинішній час кожний громадянин України має можливість безоплатно набути у володіння земельні ділянки державної та комунальної власності й розпочати вирощувати плодових рослин. Відповідно Земельного Кодексу співвласники с/г товариств можуть дістати пай в середньому розмірі по конкретному підприємству. Решта громадян мають право провадити власне селянське господарство на ділянці не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для будівництва та обслуговування жилого господарства виділяються ділянки площею від 10 до 25 соток. На зведення дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. Якщо необхідна земельна ділянка знаходиться в околицях населеного пункту – то надсилати клопотання потрібно до міської ради, а якщо поза околицями, то до райдержадміністрації чи Головного управління Держгеокадастру області (для ведення сільського господарства). До звернення подається паспорт, код, та роздруковані матеріали, на яких зазначено бажане місце розміщення земельного участку. Приміром, викопіювання з земельної карти можуть надрукувати за місяць в територіальному органі Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру за плату вартістю не більше 3% від мінімальної заробітної плати. Очевидно, що чекати місяць чимало, тому роблять ці фото в приватних організаціях чи власноручно через Гугл мапс та публічну кадастрову мапу. Вигляд друкованих матеріалів не затверджена жодним нормативним законом, тому можуть бути неправомірні відмови посадових осіб щодо прийому потрібних документів. Після подання документів до відповідної державної установи доведеться очікувати місяць на розробку проекту землеустрою що відведення земельної ділянки або відмову з вказанням причини.

Не єдину структуру змушені будете обійти обійти, щоб установити право власності на бажану земельну ділянку. Повна процедура оформлення торкнеться земельної установи, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної установи конкретний список документів, свої терміни, плата за послуги. Добрим правознавцем необхідно бути, щоб підтвердити власне право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть випасти на кожному кроці, неправомірні відмови і суперечливі правила гри можуть завести в глухий кут. Не хочеться, щоб справа потрапила до суду. Для грунтовного вивчення матеріалу на сторінці підготовлена повна інструкція, яка проконсультує, як діяти в конкретному випадку, щоб не запутатись. Зберегти її можна тут.

21.03.2019р.

1112